Вычет при покупке жилья

Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть средств, потраченных на покупку или строительство жилья в России, а также на погашение процентов по ипотеке или кредитам для рефинансирования. Вот ключевые моменты:

 

Части имущественного налогового вычета:

  1. Покупка или строительство жилья в России.
  2. Погашение процентов по кредитам на жилье.
  3. Проценты по кредитам для рефинансирования покупки или строительства жилья.

 

Кто может получить вычет:

  • Вычет может оформить любой из супругов, даже если один из них не является собственником жилья. Важно, чтобы на момент покупки они состояли в браке.

 

Когда можно начать получать вычет:

  • Вычет можно получать с года оформления права собственности (для вторичного жилья) или с года подписания акта приема-передачи (для жилья в строящемся доме).
  • Декларации подаются за предыдущий календарный год. Например, если право собственности оформлено в 2023 году, то декларацию можно подать начиная с 01.01.2024 года.

 

Максимальные суммы расходов:

  • 2 000 000 рублей — на новое строительство или покупку жилья.
  • 3 000 000 рублей — на погашение процентов по кредитам на покупку или строительство жилья.

 

Условия и ограничения:

  • Вычет распространяется на расходы, понесенные после 2014 года.
  • В вычет можно включить расходы на достройку или отделку жилья, но нельзя включить расходы на перепланировку, реконструкцию, покупку сантехники и другие подобные затраты.
  • Вычет не применяется к расходам, покрытым за счет средств работодателя, материнского капитала или бюджетных средств, а также при сделках с взаимозависимыми лицами.

 

Сроки подачи декларации:

  • Декларацию на вычет можно подать за последние 3 года (например, в 2024 году можно подать за 2021, 2022 и 2023 годы).

 

Для получения вычета нужно подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить подтверждающие документы, включая документы о праве собственности, договор купли-продажи, кредитные договоры и квитанции об оплате.

Телефон:

+7 921 741 07 85

Email:

info@3ndfl.su

Связаться с нами

Декларация 3-НДФЛ

Имущественный вычет

Вычет при покупке

 

жилья

Вычет при

 

покупке жилья